Mở bán căn hộ có sẵn sổ hồng – Trường hợp hiếm có tại TP.HCM

Trong bối cảnh thị trường bất động sản TP.HCM đang thiếu vắng nguồn cung mới và niềm tin của khách hàng đặt nặng vào pháp lý dự án, việc một chủ đầu tư công bố mở bán căn hộ đã có sổ hồng riêng từng căn gần như là điều “hiếm có khó tìm”. Thế nhưng, giữa lúc nhiều dự án còn đang hoàn thiện thủ tục pháp lý hoặc chờ hoàn công, MT Eastmark City – khu đô thị cao cấp quy mô gần 20ha tại trung tâm TP. Thủ Đức – lại trở thành điểm sáng đặc biệt khi chính thức mở bán những căn hộ đã hoàn thiện 100% và có sổ hồng riêng sẵn sàng công chứng sang tên ngay trong ngày.

Đây không chỉ là một sự kiện bán hàng thông thường, mà còn là bước ngoặt lớn cho thị trường căn hộ TP.HCM, minh chứng rõ nét cho chất lượng thật – pháp lý thật – giá trị thật. Với vị trí đắc địa ba mặt tiền đường Lò Lu – Trường Lưu – Vành Đai 3, tiện ích sống chuẩn resort 5 sao và chính sách thanh toán linh hoạt, MT Eastmark City đang được xem là trường hợp đặc biệt – một dự án “nhà thật, sổ thật, giá thật” giữa thời điểm thị trường cần nhất sự minh bạch và an toàn.

1. “Căn hộ có sẵn sổ hồng” – Điều xa xỉ giữa thị trường căn hộ TP.HCM

Tại TP.HCM, để tìm một căn hộ có sổ hồng riêng là điều hiếm hoi, nhưng để gặp một dự án mở bán mới mà toàn bộ căn hộ đều đã có sổ hồng sẵn thì gần như… “hiếm có khó tìm”. Trong bối cảnh pháp lý dự án đang là “nút thắt cổ chai” của thị trường bất động sản, MT Eastmark City – khu đô thị phức hợp quy mô gần 20ha tại trung tâm TP. Thủ Đức – đã tạo nên một hiện tượng hiếm hoi:

Mở bán căn hộ đã xây xong, đã bàn giao, và đã có sổ hồng riêng từng căn.

Khi thị trường còn nhiều dự án mới chỉ dừng ở giai đoạn san lấp, móng cọc, hoặc đang chờ hoàn công, thì MT Eastmark City – do Điền Phúc Thành làm chủ đầu tư và Gamuda Land (Malaysia) phát triển – lại tiến hành công chứng sang tên và bàn giao sổ ngay trong ngày cho khách hàng thanh toán 95%. Đây là một bước đi táo bạo, thể hiện năng lực, uy tín và tiềm lực tài chính của chủ đầu tư.

2. Vì sao “sổ hồng sẵn” lại quan trọng đến vậy?

2.1. “Sổ hồng” là chứng minh pháp lý cao nhất của bất động sản

Trong thị trường bất động sản Việt Nam, “sổ hồng” là minh chứng pháp lý cuối cùng, khẳng định quyền sở hữu hợp pháp của người mua đối với căn hộ. Nó thể hiện rõ:

• Chủ sở hữu, diện tích, vị trí, và quyền sử dụng lâu dài.

• Đảm bảo giá trị pháp lý khi chuyển nhượng, thế chấp, vay vốn hoặc đầu tư.

• Là căn cứ duy nhất để bảo vệ quyền lợi người mua trước pháp luật.

2.2. Mua nhà có sổ – an tâm trọn vẹn

Khách hàng khi mua căn hộ có sẵn sổ sẽ loại bỏ 100% rủi ro pháp lý, không lo “treo sổ”, không lo bị chậm bàn giao, không sợ tranh chấp chủ đầu tư.
Đặc biệt, trong bối cảnh hàng chục dự án tại TP.HCM đang bị đình trệ do vướng thủ tục đất đai hoặc PCCC, việc cầm sổ ngay khi thanh toán là một lợi thế cực kỳ lớn.

2.3. Tài sản có sổ tăng giá nhanh hơn

Theo thống kê, căn hộ đã có sổ hồng thường có giá cao hơn 10–15% so với sản phẩm chưa ra sổ cùng loại.
Nguyên nhân là vì nhà đầu tư và người mua ở thật đều coi đây là tài sản an toàn, có thể giao dịch nhanh, dễ thanh khoản, đặc biệt trong thời điểm thị trường tái cơ cấu mạnh như hiện nay.

3. MT Eastmark City – Dự án hiếm hoi “mở bán căn hộ có sẵn sổ hồng”

3.1. Tổng quan dự án

• Tên dự án: MT Eastmark City

• Vị trí: Mặt tiền đường Trường Lưu – Lò Lu – Vành Đai 3, TP. Thủ Đức

• Chủ đầu tư: Điền Phúc Thành

• Đơn vị phát triển: Gamuda Land (Malaysia)

• Quy mô: Gần 20ha

• Số lượng sản phẩm: 1.578 căn (gồm căn hộ, officetel, shophouse, duplex)

• Tình trạng: Đã xây dựng hoàn thiện – có sổ hồng riêng 100%

3.2. “Sổ hồng trong tay” – pháp lý hoàn chỉnh trước khi mở bán

Toàn bộ 7 block căn hộ của MT Eastmark City đã hoàn tất thủ tục nghiệm thu – hoàn công – cấp sổ riêng từng căn, sẵn sàng cho khách hàng công chứng sang tên ngay tại nhà mẫu (36 Mai Chí Thọ, Thủ Đức).

Khi thanh toán đủ 95% giá trị hợp đồng, khách hàng được:

• Ký công chứng sang tên ngay trong ngày.

• Nhận sổ hồng chính chủ, có thể thế chấp hoặc chuyển nhượng.

• Nhận bàn giao căn hộ để ở hoặc khai thác cho thuê.

Điều này không chỉ khẳng định uy tín tuyệt đối của chủ đầu tư, mà còn giúp MT Eastmark City trở thành một trong số rất ít dự án “an toàn tuyệt đối” trên thị trường TP.HCM hiện nay.

4. Pháp lý hoàn chỉnh – Tiến độ bàn giao đúng hẹn

Điền Phúc Thành là cái tên quen thuộc với các dự án “nói ít, làm nhiều” tại khu Đông. Trong suốt hơn 15 năm phát triển, chủ đầu tư này luôn duy trì phong cách chắc chắn, bàn giao đúng hẹn, pháp lý minh bạch.

Tại MT Eastmark City, mọi hạng mục hạ tầng – kỹ thuật – tiện ích đều đã hoàn thành đồng bộ. Người mua được xem nhà thật, kiểm tra chất lượng thật, ký công chứng thật – thay vì mua bằng niềm tin hay bản vẽ.

Pháp lý dự án bao gồm:

• Giấy phép xây dựng đầy đủ.

• Biên bản nghiệm thu PCCC.

• Hồ sơ hoàn công từng block.

• Sổ hồng riêng từng căn.

Đây chính là chuẩn mực an toàn pháp lý mà người mua nhà hiện nay luôn tìm kiếm.

5. Tiện ích thật – Trải nghiệm thật – Cộng đồng thật

Không chỉ có sổ hồng thật, MT Eastmark City còn sở hữu hệ sinh thái tiện ích chuẩn resort 5 sao:

• Hồ bơi tràn bờ, phòng gym, yoga, khu BBQ ngoài trời.

• Khu vui chơi trẻ em, công viên nội khu, đường dạo bộ ven hồ.

• Khu thương mại – coffee – nhà hàng – minimart hoạt động sẵn.

• Trường mầm non, phòng khám, khu thể thao đa năng.

Đặc biệt, đơn vị vận hành Savills Việt Nam đang quản lý toàn khu, đảm bảo môi trường sống an toàn, văn minh và tiêu chuẩn quốc tế.

Cư dân MT Eastmark City hiện đã dọn về ở đông, hình thành một cộng đồng trẻ trung, năng động và văn minh – khác xa với nhiều dự án “ma” hoặc còn đang trong giai đoạn thi công dang dở.

6. Chính sách bán hàng “thật” – Ưu đãi hấp dẫn nhất 2025

MT Eastmark City đang áp dụng chương trình bán hàng đặc biệt cho đợt mở bán căn hộ sổ hồng:

• Booking chỉ 50 triệu đồng/căn (có hoàn lại).

• Chiết khấu 1% cho khách hàng booking sớm đến 15/11/2025.

• Hỗ trợ lãi suất 0% – tối đa 7% trong 18 tháng.

• 3 phương án thanh toán linh hoạt: 1 tháng – 3 tháng – 6 tháng.

• Công chứng sang tên & nhận sổ ngay khi thanh toán 95%.

Tất cả chính sách này đều hướng đến sự an tâm và lợi ích thực tế cho người mua, đúng với tinh thần “Nhà thật – Giá trị thật – Cơ hội thật”.

7. So sánh: Vì sao MT Eastmark City là “trường hợp đặc biệt”?

Nếu đặt MT Eastmark City lên bàn cân với các dự án đang mở bán tại TP.HCM hiện nay, sự khác biệt thể hiện rất rõ:

Rõ ràng, MT Eastmark City đang mang đến “sản phẩm thật với giá chưa từng có” giữa trung tâm khu Đông.

8. Tiềm năng tăng giá: Hưởng lợi từ vành đai 3 & Metro số 1

Dự án nằm ngay trục Vành Đai 3 – Lò Lu – Trường Lưu, kết nối trực tiếp cao tốc Long Thành – Dầu Giây, chỉ 10 phút đến Xa Lộ Hà Nội và 20 phút đến trung tâm TP. Thủ Đức.

Khi Vành Đai 3 chính thức thông xe vào năm 2026, toàn bộ khu vực này sẽ bứt phá giá trị mạnh mẽ, đặc biệt là những dự án đã có pháp lý hoàn chỉnh như MT Eastmark City.

9. Mua căn hộ sổ hồng sẵn – đầu tư an toàn, sinh lời bền vững

Trong bối cảnh lãi suất giảm, vàng và chứng khoán biến động, bất động sản sổ hồng thật đang trở thành “hầm trú ẩn tài sản” an toàn nhất.

Với MT Eastmark City, nhà đầu tư có thể:

• Khai thác cho thuê ngay, lợi nhuận 4–5%/năm.

• Tăng giá theo hạ tầng khu Đông, ước tính 15–25%/năm khi vành đai 3 đi vào hoạt động.

• Đảm bảo thanh khoản cao, vì sản phẩm đã có sổ – giao dịch được ngay.

10. Kết luận – Cơ hội hiếm có giữa thị trường nhiều rủi ro

Trong thời điểm thị trường đang thanh lọc mạnh mẽ, người mua thông minh sẽ chọn sản phẩm thật, pháp lý thật, giá trị thật.

MT Eastmark City chính là hình mẫu tiêu biểu của xu hướng này:

Mở bán căn hộ có sẵn sổ hồng – một trường hợp hiếm có tại TP.HCM.

Sản phẩm hoàn thiện, pháp lý rõ ràng, vị trí trung tâm, giá hợp lý – tất cả tạo nên cơ hội đầu tư và an cư bền vững hiếm gặp.

Liên hệ tư vấn & tham quan nhà thật – sổ thật:

• Hotline: 0949.600.555

• Điện thoại bàn (Fax): 028.3888.3379

• Website: https://mt-eastmarkcity.com.vn/

• Nhà mẫu: 36 Mai Chí Thọ, TP. Thủ Đức