Pháp lý King Crown Infinity Thủ Đức liệu có ổn chưa?

Trong lĩnh vực bất động sản, pháp lý luôn là yếu tố then chốt quyết định sự an toàn và giá trị của một dự án. Một dự án dù có vị trí đắc địa, thiết kế sang trọng hay tiện ích đẳng cấp đến đâu, nếu không có pháp lý rõ ràng, minh bạch thì vẫn tiềm ẩn nhiều rủi ro cho nhà đầu tư và người mua nhà. Chính vì vậy, trước khi quyết định sở hữu căn hộ tại King Crown Infinity Thủ Đức, rất nhiều khách hàng đặt ra câu hỏi: Pháp lý King Crown Infinity Thủ đức liệu có ổn chưa?

Là một trong những dự án căn hộ cao cấp hàng đầu tại TP. Thủ Đức, King Crown Infinity tọa lạc tại 218 Võ Văn Ngân, P. Bình Thọ, ngay khu vực trung tâm sầm uất, kết nối giao thông thuận tiện và tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Không chỉ thu hút sự quan tâm nhờ vị trí đắc địa và thiết kế hiện đại, dự án còn được phát triển bởi BCG Land, một thương hiệu bất động sản uy tín thuộc Bamboo Capital Group, góp phần tăng thêm niềm tin cho khách hàng. Tuy nhiên, để đảm bảo quyền lợi khi đầu tư hay mua nhà ở lâu dài, pháp lý của dự án vẫn là điều cần phải xem xét kỹ lưỡng.

Vậy King Crown Infinity có đầy đủ giấy tờ pháp lý không? Dự án đã được cấp phép xây dựng hợp lệ chưa? Người mua căn hộ có được cấp sổ hồng hay không? Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn giải đáp tất cả những thắc mắc về pháp lý của dự án, từ đó có cái nhìn toàn diện và đưa ra quyết định đúng đắn nhất.

I. Giới thiệu về dự án King Crown Infinity Thủ Đức

1. Tổng quan về dự án King Crown Infinity Thủ Đức

King Crown Infinity Thủ Đức là dự án căn hộ cao cấp tọa lạc tại 218 Võ Văn Ngân, P. Bình Thọ, TP. Thủ Đức, ngay trung tâm khu vực sầm uất và phát triển mạnh mẽ nhất của TP. Thủ Đức. Dự án do BCG Land – thành viên của Tập đoàn Bamboo Capital làm chủ đầu tư, mang đến chuẩn mực sống đẳng cấp với thiết kế hiện đại, tiện ích sang trọng và vị trí đắc địa.

Với quy mô 12.652m², dự án bao gồm 2 tòa tháp cao 30 tầng với tổng số 724 căn hộ từ 1 – 3 phòng ngủ, penthouse và shophouse. Đây là một trong những dự án căn hộ cao cấp đáng chú ý nhất tại khu Đông Sài Gòn, hứa hẹn mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp, tiện nghi cho cư dân.

2. Vị trí đắc địa của King Crown Infinity

Dự án King Crown Infinity Thủ Đức sở hữu vị trí “kim cương” khi nằm trên trục đường Võ Văn Ngân, tuyến đường huyết mạch kết nối các khu vực trung tâm TP. Thủ Đức. Vị trí này mang lại lợi thế vượt trội:

• Cách Vincom Thủ Đức chỉ 200m, dễ dàng tiếp cận trung tâm mua sắm, giải trí.
• Chỉ 5 phút đến Đại học Quốc gia TP. HCM, Làng Đại học Thủ Đức.
• Cách tuyến Metro số 1 chỉ 10 phút, thuận lợi di chuyển vào trung tâm TP. HCM.
• Kết nối nhanh chóng với Phạm Văn Đồng, Xa lộ Hà Nội, giúp việc di chuyển đến các quận khác trở nên dễ dàng.

Với lợi thế này, King Crown Infinity Thủ Đức không chỉ phù hợp để an cư mà còn là lựa chọn đầu tư hấp dẫn nhờ tiềm năng tăng giá mạnh mẽ.

3. Quy mô & thiết kế đẳng cấp

King Crown Infinity Thủ Đức được thiết kế theo phong cách hiện đại, sang trọng với không gian sống thông minh, tối ưu ánh sáng và gió tự nhiên. Dự án gồm:

• 2 tòa tháp cao 30 tầng, cung cấp 724 căn hộ.
• Thiết kế căn hộ đa dạng: 1PN, 2PN, 3PN, penthouse và shophouse.
• Diện tích căn hộ linh hoạt từ 45m² – 120m², phù hợp với nhiều nhu cầu sử dụng.
• Kiến trúc chuẩn quốc tế với các tiện ích xanh, không gian mở và tầm nhìn rộng.

Dự án được thiết kế bởi những đơn vị hàng đầu, đảm bảo không gian sống lý tưởng, hiện đại và đầy đủ tiện nghi cho cư dân.

4. Hệ thống tiện ích đẳng cấp 5 sao

Cư dân tại King Crown Infinity Thủ Đức được tận hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp, đáp ứng đầy đủ nhu cầu nghỉ ngơi, thư giãn và giải trí:

• Hồ bơi vô cực với thiết kế hiện đại, mang lại trải nghiệm thư giãn tuyệt đối.
• Trung tâm thương mại ngay trong dự án, cung cấp đầy đủ dịch vụ mua sắm, ăn uống.
• Phòng gym, yoga & spa cao cấp, giúp cư dân chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp.
• Vườn treo trên cao, khu BBQ ngoài trời tạo không gian thư giãn, hòa mình vào thiên nhiên.
• Khu vui chơi trẻ em, nhà trẻ, trường học, mang đến môi trường phát triển lý tưởng cho con trẻ.
• Hệ thống an ninh 24/7, đảm bảo sự an toàn tuyệt đối cho cư dân.

Với chuỗi tiện ích đẳng cấp, King Crown Infinity Thủ Đức mang đến một không gian sống lý tưởng, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân hiện đại.

5. Pháp lý & tiến độ xây dựng

Dự án King Crown Infinity Thủ Đức sở hữu pháp lý minh bạch và đầy đủ:

• Đã có giấy phép xây dựng, đảm bảo tính hợp pháp.
• Quy hoạch 1/500 được phê duyệt, đảm bảo tuân thủ theo quy định của thành phố.
• Hợp đồng bảo lãnh ngân hàng, giúp khách hàng yên tâm khi đặt mua căn hộ.
• Sổ hồng lâu dài, đảm bảo quyền sở hữu hợp pháp cho cư dân Việt Nam (50 năm đối với người nước ngoài theo quy định hiện hành).

Dự án đang được triển khai đúng tiến độ, dự kiến bàn giao vào năm 2025, đảm bảo chất lượng xây dựng và cam kết từ chủ đầu tư.

6. Chính sách bán hàng & giá bán

King Crown Infinity Thủ Đức mang đến nhiều chính sách bán hàng hấp dẫn:

• Giá bán cạnh tranh so với các dự án cùng phân khúc tại TP. Thủ Đức.
• Thanh toán linh hoạt, hỗ trợ vay ngân hàng với lãi suất ưu đãi.
• Chiết khấu hấp dẫn dành cho khách hàng đặt mua sớm.
• Chương trình ưu đãi đặc biệt dành cho các căn hộ shophouse và penthouse.

Với tiềm năng tăng giá mạnh mẽ, King Crown Infinity không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững.

7. Kết luận

Với vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại, tiện ích đẳng cấp và pháp lý minh bạch, King Crown Infinity Thủ Đức là một dự án đáng cân nhắc dành cho cả người mua để ở lẫn nhà đầu tư. Dự án mang đến không gian sống sang trọng, đầy đủ tiện nghi, đồng thời hứa hẹn tiềm năng tăng giá cao trong tương lai.

Thông tin liên hệ

PHÒNG KINH DOANH CHỦ ĐẦU TƯ KING CROWN INFINITY

• Địa chỉ: 218 Võ Văn Ngân, P. Bình Thọ, Q. Thủ Đức, Tp.HCM
• Hotline 1: 0949.600.555
• Hotline 2: 0901.33.79.55
• PHONE: 0283888.3379

PHÒNG DỊCH VỤ KHÁCH HÀNG

• Địa chỉ: 218 Võ Văn Ngân, P. Bình Thọ, Q. Thủ Đức, Tp.HCM
• Phone/Fax: 028.3888.3379
• Thời gian làm việc:
  • Thứ 2 – Thứ Sáu: 08h00 – 18h00
  • Thứ Bảy: 08h00 – 16h00

II. King Crown Infinity Thủ Đức đã có những loại pháp lý nào?

Dự án King Crown Infinity Thủ Đức đã hoàn thiện đầy đủ các giấy tờ pháp lý quan trọng theo đúng quy định của pháp luật, giúp khách hàng yên tâm khi mua bán và đầu tư. Dưới đây là danh sách các loại pháp lý chính của dự án cùng với nội dung và tầm quan trọng của từng loại:

1. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)

Nội dung:

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (hay còn gọi là sổ đỏ) là văn bản pháp lý quan trọng xác nhận quyền sở hữu hợp pháp của chủ đầu tư đối với khu đất phát triển dự án King Crown Infinity. Văn bản này do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp, ghi nhận diện tích, ranh giới, mục đích sử dụng đất và thời hạn sử dụng.

Tại King Crown Infinity, toàn bộ quỹ đất đã được cấp sổ đỏ, đảm bảo đủ điều kiện để triển khai dự án theo đúng quy định pháp luật. Chủ đầu tư BCG Land sở hữu quyền sử dụng đất hợp pháp, giúp khách hàng yên tâm khi đầu tư vào dự án.

Tầm quan trọng:

• Khẳng định tính pháp lý minh bạch, đảm bảo không có tranh chấp:
  Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là căn cứ quan trọng để chứng minh rằng dự án King Crown Infinity được xây dựng trên nền đất hợp pháp, không vướng phải tranh chấp hoặc vi phạm quy định pháp luật về đất đai.

• Cơ sở pháp lý vững chắc để triển khai dự án:
  Việc sở hữu sổ đỏ giúp chủ đầu tư có đầy đủ quyền hạn thực hiện các thủ tục pháp lý liên quan như xin cấp quy hoạch 1/500, giấy phép xây dựng, công văn đủ điều kiện mở bán, đảm bảo dự án có thể triển khai đúng lộ trình mà không gặp phải các vướng mắc pháp lý.

• Tạo sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng và nhà đầu tư:
  Một trong những yếu tố quan trọng khi mua căn hộ là tính minh bạch về pháp lý. Khi dự án có sổ đỏ rõ ràng, khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm về quyền sở hữu căn hộ lâu dài, tránh các rủi ro về pháp lý trong tương lai.

• Giúp quá trình cấp sổ hồng cho cư dân diễn ra nhanh chóng:
  Khi dự án hoàn thành và bàn giao, khách hàng sẽ được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng) theo đúng quy định của Nhà nước. Việc dự án có sổ đỏ ngay từ đầu giúp rút ngắn thời gian hoàn tất thủ tục cấp sổ hồng, đảm bảo quyền lợi lâu dài cho cư dân.

Nhờ có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, King Crown Infinity khẳng định là dự án có pháp lý rõ ràng, an toàn, đảm bảo cho khách hàng một môi trường đầu tư và an cư minh bạch, vững chắc và không rủi ro.

2. Quyết định phê duyệt quy hoạch 1/500

Nội dung:

Quyết định phê duyệt quy hoạch 1/500 là văn bản pháp lý quan trọng do cơ quan chức năng cấp, xác định chi tiết mặt bằng tổng thể của dự án bao gồm các phân khu chức năng, hạng mục công trình, diện tích sử dụng đất, không gian quy hoạch và hệ thống hạ tầng kỹ thuật.

Tại dự án King Crown Infinity, quy hoạch 1/500 đã được phê duyệt, giúp định hình rõ ràng các khu vực căn hộ, trung tâm thương mại, tiện ích nội khu, cảnh quan cây xanh, hạ tầng giao thông nội bộ, bãi đỗ xe và các công trình công cộng phục vụ cư dân. Văn bản này là cơ sở quan trọng để đảm bảo dự án được triển khai đúng quy chuẩn đô thị, nâng cao chất lượng sống cho cư dân tương lai.

Tầm quan trọng:

• Chứng minh dự án được quy hoạch hợp pháp:
  Việc dự án King Crown Infinity có quy hoạch 1/500 được phê duyệt đồng nghĩa với việc dự án đã được Nhà nước kiểm duyệt kỹ lưỡng về mặt pháp lý, đảm bảo phù hợp với quy hoạch chung của TP. Thủ Đức và TP.HCM. Điều này giúp khách hàng và nhà đầu tư yên tâm về tính minh bạch, hợp pháp của dự án.

• Là điều kiện bắt buộc để xin cấp phép xây dựng và triển khai dự án:
  Quy hoạch 1/500 là bước bắt buộc trước khi chủ đầu tư được phép triển khai xây dựng dự án. Chỉ khi có quyết định phê duyệt quy hoạch này, chủ đầu tư mới có thể xin giấy phép xây dựng, công văn mở bán và tiến hành các bước triển khai tiếp theo.

• Đảm bảo dự án phát triển đúng quy hoạch đô thị:
  Với quy hoạch 1/500, King Crown Infinity được xây dựng theo tiêu chuẩn đô thị hiện đại, tối ưu công năng sử dụng đất, đảm bảo cân bằng giữa khu dân cư, khu thương mại, khu vực công cộng và không gian xanh. Điều này giúp nâng cao giá trị dự án và tạo ra môi trường sống chất lượng cao.

• Hỗ trợ quá trình cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà (sổ hồng) cho cư dân:
  Khi dự án được quy hoạch đúng theo phê duyệt 1/500, quá trình cấp sổ hồng cho từng căn hộ sau này sẽ diễn ra thuận lợi, nhanh chóng hơn.

Như vậy, việc King Crown Infinity có quyết định phê duyệt quy hoạch 1/500 là một trong những bảo chứng quan trọng về tính pháp lý, giúp khách hàng an tâm khi lựa chọn dự án để an cư hoặc đầu tư dài hạn.

3. Giấy phép xây dựng

Nội dung:

Giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý quan trọng do cơ quan chức năng cấp, cho phép chủ đầu tư triển khai thi công dự án King Crown Infinity theo thiết kế đã được phê duyệt. Văn bản này xác nhận rằng dự án đáp ứng đầy đủ các tiêu chí về quy hoạch đô thị, kiến trúc, kết cấu, an toàn xây dựng, phòng cháy chữa cháy và các tiêu chuẩn kỹ thuật khác theo quy định pháp luật.

Giấy phép xây dựng của King Crown Infinity được cấp dựa trên quy hoạch 1/500 đã được phê duyệt, giúp chủ đầu tư triển khai thi công một cách hợp pháp, đảm bảo đúng tiến độ và chất lượng công trình.

Tầm quan trọng:

• Xác nhận dự án có đủ điều kiện thi công hợp pháp:
  Đây là cơ sở quan trọng để chứng minh dự án King Crown Infinity được triển khai hợp pháp, tránh các rủi ro về tranh chấp đất đai hoặc vi phạm quy định về xây dựng. Điều này giúp khách hàng và nhà đầu tư yên tâm khi mua căn hộ tại dự án.

• Đảm bảo tiến độ xây dựng đúng tiêu chuẩn và quy hoạch:
  Với giấy phép xây dựng hợp lệ, dự án sẽ được thi công đúng theo thiết kế, tuân thủ các tiêu chuẩn về an toàn, kết cấu, kỹ thuật. Điều này đảm bảo chất lượng công trình cũng như tiến độ bàn giao căn hộ theo cam kết của chủ đầu tư.

• Là căn cứ để ngân hàng bảo lãnh và hỗ trợ tài chính cho dự án:
  Các ngân hàng chỉ bảo lãnh tiến độ hoặc cung cấp các khoản vay cho khách hàng khi dự án có đầy đủ giấy phép xây dựng hợp pháp. Điều này mang lại sự an toàn tài chính và đảm bảo quyền lợi tối đa cho người mua.

• Tạo niềm tin vững chắc cho khách hàng và nhà đầu tư:
  Khi dự án có giấy phép xây dựng hợp lệ, khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm về pháp lý, không lo lắng về rủi ro pháp lý hay các vấn đề đình trệ, chậm tiến độ do thiếu giấy tờ hợp lệ.

Việc King Crown Infinity đã được cấp giấy phép xây dựng hợp pháp là một trong những cơ sở quan trọng khẳng định tính minh bạch của dự án, đảm bảo tiến độ thi công đúng kế hoạch và tạo niềm tin vững chắc cho khách hàng. Đây cũng là một tiêu chí quan trọng để đánh giá một dự án bất động sản có an toàn để đầu tư hay không.

4. Công văn xác nhận đủ điều kiện mở bán từ Sở Xây dựng

Nội dung:

Công văn xác nhận đủ điều kiện mở bán là một văn bản quan trọng do Sở Xây dựng cấp, chứng nhận rằng dự án King Crown Infinity đã hoàn tất các thủ tục pháp lý cần thiết và chính thức đủ điều kiện để mở bán. Đây là cơ sở pháp lý quan trọng để chủ đầu tư ký hợp đồng mua bán căn hộ với khách hàng theo đúng quy định của pháp luật.

Để được cấp công văn đủ điều kiện mở bán, chủ đầu tư phải đáp ứng đầy đủ các tiêu chí quan trọng như:

• Hoàn thành nghĩa vụ pháp lý về quy hoạch, giấy phép xây dựng, quyền sử dụng đất hợp pháp.
• Đáp ứng tiến độ xây dựng theo đúng quy định.
• Được ngân hàng bảo lãnh tiến độ dự án để đảm bảo quyền lợi khách hàng.
• Cung cấp đầy đủ thông tin dự án theo quy định của Luật Nhà ở.

Tầm quan trọng:

• Khẳng định dự án hợp pháp, đủ điều kiện giao dịch trên thị trường
  Công văn xác nhận đủ điều kiện mở bán giúp khách hàng yên tâm rằng dự án King Crown Infinity đã hoàn thiện đầy đủ pháp lý, không phải là dự án “mua bán trên giấy” hay có rủi ro pháp lý.

• Đảm bảo quyền lợi cho khách hàng khi ký hợp đồng mua bán
  Khi dự án có văn bản xác nhận từ Sở Xây dựng, khách hàng khi mua căn hộ sẽ được ký hợp đồng mua bán chính thức với chủ đầu tư, có đầy đủ quyền lợi bảo vệ theo quy định của pháp luật. Điều này giúp tránh rủi ro khi mua phải những dự án chưa đủ điều kiện mở bán hoặc không minh bạch về pháp lý.

• Giúp khách hàng được ngân hàng hỗ trợ vay vốn mua nhà
  Khi dự án có đầy đủ công văn mở bán, các ngân hàng mới có thể bảo lãnh khoản vay cho khách hàng. Điều này đảm bảo rằng người mua nhà có thể tiếp cận các gói vay ưu đãi, đồng thời được ngân hàng bảo lãnh trong trường hợp chủ đầu tư không thực hiện đúng cam kết bàn giao căn hộ.

• Tăng giá trị thanh khoản và đầu tư
  Với pháp lý minh bạch và đủ điều kiện mở bán, King Crown Infinity trở thành dự án có tính thanh khoản cao, giúp khách hàng dễ dàng mua bán, chuyển nhượng và đầu tư với lợi nhuận hấp dẫn.

Công văn xác nhận đủ điều kiện mở bán từ Sở Xây dựng là một chứng nhận quan trọng khẳng định tính pháp lý vững chắc của King Crown Infinity. Điều này giúp khách hàng hoàn toàn yên tâm khi giao dịch, tránh được các rủi ro liên quan đến pháp lý, đồng thời bảo vệ quyền lợi tối đa khi mua căn hộ tại dự án.

5. Hợp đồng bảo lãnh ngân hàng

Nội dung:

Hợp đồng bảo lãnh ngân hàng là văn bản ký kết giữa chủ đầu tư và ngân hàng nhằm đảm bảo quyền lợi của khách hàng khi mua căn hộ tại King Crown Infinity. Theo quy định của Luật Kinh doanh Bất động sản 2014, chỉ những dự án được ngân hàng bảo lãnh mới đủ điều kiện mở bán, giúp khách hàng yên tâm về tính pháp lý và khả năng hoàn thiện dự án.

Hiện tại, dự án King Crown Infinity được bảo lãnh bởi Vietcombank, VietinBank và Nam Á Bank, đây đều là những ngân hàng uy tín hàng đầu tại Việt Nam, có năng lực tài chính mạnh mẽ, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho khách hàng khi mua căn hộ.

Tầm quan trọng:

• Đảm bảo quyền lợi tài chính cho khách hàng
  Nếu chủ đầu tư không thực hiện đúng tiến độ bàn giao hoặc gặp vấn đề tài chính ảnh hưởng đến việc hoàn thành dự án, ngân hàng bảo lãnh sẽ đứng ra bảo vệ quyền lợi của khách hàng bằng cách hoàn trả lại số tiền đã thanh toán. Điều này giúp người mua nhà tránh được rủi ro mất vốn khi đầu tư vào dự án.

• Tạo sự an tâm tuyệt đối khi mua căn hộ
  Dự án có ngân hàng bảo lãnh là một trong những yếu tố quan trọng chứng minh tính minh bạch và năng lực tài chính của chủ đầu tư. Các ngân hàng chỉ bảo lãnh cho những dự án đáp ứng đầy đủ điều kiện pháp lý, có quy hoạch rõ ràng và năng lực tài chính tốt. Điều này giúp khách hàng yên tâm khi xuống tiền mua căn hộ.

• Tăng khả năng tiếp cận các gói vay ưu đãi
  Khách hàng có thể dễ dàng tiếp cận các gói vay thế chấp bất động sản từ chính các ngân hàng bảo lãnh, với mức lãi suất ưu đãi, hạn mức vay lên đến 70% giá trị căn hộ và thời gian vay kéo dài đến 20 – 25 năm. Điều này giúp nhiều khách hàng có thể sở hữu căn hộ dễ dàng mà không cần phải thanh toán 100% ngay lập tức.

• Giúp dự án có tính thanh khoản cao
  Khi một dự án có ngân hàng bảo lãnh, điều đó chứng tỏ sự an toàn, pháp lý minh bạch, giúp tăng tính thanh khoản trên thị trường. Nhà đầu tư hoặc khách hàng mua để ở cũng dễ dàng bán lại hoặc chuyển nhượng với giá trị cao hơn trong tương lai.

Hợp đồng bảo lãnh ngân hàng là chứng nhận quan trọng về tính minh bạch, uy tín và năng lực tài chính của chủ đầu tư King Crown Infinity. Với sự bảo lãnh của Vietcombank, VietinBank và Nam Á Bank, khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm về khoản tiền đầu tư, được đảm bảo bàn giao căn hộ đúng cam kết, đồng thời có thể tiếp cận các chính sách hỗ trợ tài chính tốt nhất từ ngân hàng.

6. Quyết định gia hạn tiến độ đầu tư

Nội dung:

Quyết định gia hạn tiến độ đầu tư là văn bản do cơ quan chức năng cấp, cho phép chủ đầu tư được điều chỉnh thời gian hoàn thành dự án theo tình hình thực tế, đảm bảo dự án King Crown Infinity được triển khai đúng lộ trình, phù hợp với kế hoạch phát triển đô thị và các điều kiện khách quan.

Trong lĩnh vực bất động sản, nhiều dự án gặp phải các yếu tố bất khả kháng như điều chỉnh quy hoạch, thủ tục pháp lý kéo dài, tình hình kinh tế biến động hoặc ảnh hưởng từ các yếu tố bên ngoài (dịch bệnh, biến động vật liệu xây dựng…). Khi có quyết định gia hạn tiến độ, dự án sẽ được tiếp tục triển khai hợp pháp, không bị đình trệ hoặc vướng mắc pháp lý, giúp đảm bảo quyền lợi của khách hàng và nhà đầu tư.

Tầm quan trọng:

• Khẳng định dự án có kế hoạch phát triển rõ ràng, đúng lộ trình
  Việc có quyết định gia hạn tiến độ từ cơ quan chức năng chứng minh rằng King Crown Infinity vẫn đang nằm trong lộ trình triển khai hợp pháp, không phải là dự án bị bỏ hoang hoặc chậm tiến độ do vi phạm pháp lý. Điều này giúp khách hàng an tâm rằng dự án vẫn đang được giám sát chặt chẽ và tiếp tục được thực hiện đúng quy hoạch.

• Tránh tình trạng dự án chậm tiến độ hoặc bị đình trệ do vướng mắc pháp lý
  Một số dự án trên thị trường gặp khó khăn về pháp lý có thể bị đình trệ, thậm chí bị thu hồi giấy phép nếu không kịp gia hạn tiến độ. Tuy nhiên, với King Crown Infinity, việc có quyết định gia hạn giúp dự án không bị gián đoạn, đảm bảo tiến trình thi công và bàn giao căn hộ theo kế hoạch đã cam kết với khách hàng.

• Bảo vệ quyền lợi của khách hàng đã mua căn hộ
  Nếu một dự án không có quyết định gia hạn mà bị chậm tiến độ hoặc bị đình chỉ thi công, khách hàng sẽ gặp rủi ro về pháp lý, thậm chí khó lấy lại số tiền đã đóng. Ngược lại, với quyết định gia hạn tiến độ đầu tư hợp pháp, khách hàng tại King Crown Infinity được bảo vệ tối đa, đảm bảo dự án sẽ được hoàn thành và bàn giao đúng cam kết.

• Giữ vững giá trị đầu tư và đảm bảo tính thanh khoản của dự án
  Một dự án có tiến độ thi công rõ ràng, được phê duyệt gia hạn hợp pháp sẽ giữ vững giá trị bất động sản, đảm bảo tính thanh khoản cao trên thị trường. Nhà đầu tư có thể yên tâm rằng dự án không gặp rủi ro bị đình trệ hoặc dừng triển khai, giúp việc mua bán, chuyển nhượng dễ dàng hơn trong tương lai.

Việc King Crown Infinity có quyết định gia hạn tiến độ đầu tư là cơ sở pháp lý quan trọng, giúp chủ đầu tư tiếp tục triển khai dự án đúng quy hoạch, đảm bảo tính minh bạch, quyền lợi của khách hàng và tính thanh khoản cao của căn hộ. Điều này cũng chứng minh rằng dự án vẫn đang trong quá trình thực hiện hợp pháp, không bị gián đoạn hay rủi ro về mặt pháp lý, giúp khách hàng hoàn toàn yên tâm khi đầu tư và sở hữu căn hộ tại đây.

7. Giấy chứng nhận đủ điều kiện huy động vốn

Nội dung:

Giấy chứng nhận đủ điều kiện huy động vốn là văn bản quan trọng do cơ quan quản lý Nhà nước cấp, cho phép chủ đầu tư King Crown Infinity được huy động vốn từ khách hàng thông qua các hợp đồng mua bán, hợp tác đầu tư.

Theo quy định của Luật Kinh doanh Bất động sản 2014, chủ đầu tư chỉ được huy động vốn từ khách hàng khi dự án đã đáp ứng đầy đủ các điều kiện pháp lý như:

• Có giấy phép xây dựng hợp lệ.
• Được phê duyệt quy hoạch 1/500.
• Có công văn xác nhận đủ điều kiện mở bán từ Sở Xây dựng.
• Được ngân hàng bảo lãnh tiến độ dự án.

Chứng nhận này giúp đảm bảo rằng chủ đầu tư chỉ thu tiền từ khách hàng khi dự án thực sự đủ điều kiện pháp lý, tránh các rủi ro như huy động vốn trái phép hoặc dự án chưa đủ điều kiện pháp lý đã mở bán.

Tầm quan trọng:

• Đảm bảo mọi giao dịch tài chính giữa chủ đầu tư và khách hàng là hợp pháp
  Khi dự án có giấy chứng nhận này, mọi khoản tiền khách hàng đóng theo hợp đồng mua bán đều hợp pháp, đúng theo quy định của Nhà nước. Điều này giúp khách hàng yên tâm về việc không bị thu tiền sai quy định hoặc không đúng tiến độ dự án.

• Giúp khách hàng yên tâm về dòng tiền đã thanh toán, đảm bảo quyền lợi khi sở hữu căn hộ
  Khi thanh toán theo tiến độ, khách hàng được đảm bảo rằng số tiền của mình được sử dụng đúng mục đích, phục vụ cho quá trình thi công và hoàn thiện dự án. Điều này giúp tránh rủi ro tài chính và bảo vệ quyền lợi của người mua nhà.

• Tạo niềm tin vững chắc cho nhà đầu tư và khách hàng
  Một dự án có giấy chứng nhận đủ điều kiện huy động vốn sẽ thu hút nhiều khách hàng và nhà đầu tư hơn do pháp lý minh bạch, an toàn, không có rủi ro về dòng tiền. Điều này giúp King Crown Infinity trở thành một dự án có tính thanh khoản cao trên thị trường bất động sản.

• Ngăn chặn tình trạng chủ đầu tư huy động vốn trái phép
  Trên thị trường bất động sản, nhiều dự án mở bán khi chưa đủ điều kiện pháp lý, dẫn đến rủi ro lớn cho khách hàng. Với giấy chứng nhận đủ điều kiện huy động vốn, King Crown Infinity khẳng định tính minh bạch và uy tín, giúp khách hàng tránh được những dự án kém an toàn, hạn chế rủi ro bị lừa đảo hoặc mất vốn.

Việc King Crown Infinity có giấy chứng nhận đủ điều kiện huy động vốn là một bảo chứng quan trọng giúp khách hàng hoàn toàn yên tâm về tính pháp lý của dự án, đảm bảo mọi giao dịch tài chính đều minh bạch và đúng quy định. Đây cũng là một yếu tố quan trọng giúp dự án tăng tính thanh khoản, thu hút đầu tư và khẳng định uy tín của chủ đầu tư trong lĩnh vực bất động sản.

III. Hình thức sở hữu căn hộ King Crown Infinity

King Crown Infinity là một trong những dự án căn hộ cao cấp hàng đầu tại TP. Thủ Đức, thu hút sự quan tâm lớn từ khách hàng và nhà đầu tư nhờ vào vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại, tiện ích đẳng cấp và đặc biệt là hình thức sở hữu rõ ràng, minh bạch. Dưới đây là các thông tin chi tiết về hình thức sở hữu căn hộ tại dự án này.

1. Hình thức sở hữu căn hộ đối với khách hàng là công dân Việt Nam

Người mua nhà là công dân Việt Nam sẽ được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng) với hình thức sở hữu lâu dài. Điều này có nghĩa là:

• Khách hàng có toàn quyền sử dụng, chuyển nhượng, thừa kế, cho thuê, thế chấp căn hộ theo nhu cầu cá nhân.
• Quyền sở hữu vĩnh viễn, không bị giới hạn thời gian, đảm bảo giá trị tài sản lâu dài và gia tăng theo thời gian.
• Có thể sang nhượng hoặc chuyển nhượng hợp pháp theo quy định của Nhà nước mà không cần sự chấp thuận của chủ đầu tư.

Việc sở hữu sổ hồng lâu dài giúp khách hàng hoàn toàn yên tâm khi đầu tư hoặc mua để ở, đồng thời tạo ra lợi thế lớn về mặt pháp lý so với các dự án có thời hạn sở hữu ngắn hơn.

2. Hình thức sở hữu căn hộ đối với khách hàng là người nước ngoài

Theo quy định của Luật Nhà ở 2014, người nước ngoài được phép mua và sở hữu căn hộ tại King Crown Infinity với thời hạn 50 năm và có thể gia hạn sau khi hết thời gian sở hữu. Cụ thể:

• Người nước ngoài được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng) với thời hạn sở hữu tối đa 50 năm.
• Sau khi hết thời hạn, khách hàng có thể gia hạn quyền sở hữu theo quy định của Nhà nước.
• Trong thời gian sở hữu, người nước ngoài được quyền chuyển nhượng, bán lại, cho thuê hoặc thừa kế căn hộ hợp pháp.

Quy định về tỷ lệ sở hữu:

• Theo luật Việt Nam, người nước ngoài chỉ được sở hữu tối đa 30% số lượng căn hộ trong một tòa chung cư.
• Người nước ngoài không được sở hữu nhà liền kề, biệt thự, đất nền, mà chỉ có thể mua căn hộ chung cư trong dự án thương mại như King Crown Infinity.

Như vậy, khách hàng quốc tế hoàn toàn có thể an tâm mua căn hộ tại King Crown Infinity để ở hoặc đầu tư, với sự bảo đảm rõ ràng từ pháp luật Việt Nam.

3. Hình thức sở hữu đối với tổ chức, doanh nghiệp

Ngoài cá nhân, các tổ chức, doanh nghiệp trong và ngoài nước cũng có thể mua và sở hữu căn hộ tại King Crown Infinity, với hình thức sở hữu tương tự như sau:

• Doanh nghiệp Việt Nam: Được sở hữu căn hộ với quyền sở hữu lâu dài như công dân Việt Nam.
• Doanh nghiệp có vốn nước ngoài: Được sở hữu căn hộ với thời hạn 50 năm và có thể gia hạn theo quy định của Nhà nước.
• Doanh nghiệp có thể sử dụng căn hộ để làm văn phòng, trụ sở giao dịch nếu phù hợp với mục đích kinh doanh và không vi phạm quy định của tòa nhà.

Việc cho phép doanh nghiệp sở hữu căn hộ tại King Crown Infinity giúp tăng tính thanh khoản, nâng cao cơ hội đầu tư cho các doanh nghiệp nước ngoài muốn hoạt động tại Việt Nam.

4. So sánh hình thức sở hữu giữa công dân Việt Nam và người nước ngoài

5. Lợi ích khi sở hữu căn hộ tại King Crown Infinity

Dù là khách hàng trong nước hay quốc tế, khi sở hữu căn hộ tại King Crown Infinity, bạn sẽ được hưởng các lợi ích vượt trội như:

• Pháp lý minh bạch, rõ ràng, đảm bảo an toàn khi mua bán, chuyển nhượng.
• Sổ hồng được cấp theo đúng quy định, tạo giá trị tài sản lâu dài.
• Căn hộ có thể cho thuê, chuyển nhượng dễ dàng, tăng giá trị đầu tư theo thời gian.
• Tận hưởng toàn bộ tiện ích nội khu cao cấp, vị trí trung tâm TP. Thủ Đức, tiềm năng tăng giá mạnh mẽ.

King Crown Infinity là dự án có pháp lý hoàn chỉnh, minh bạch, phù hợp với cả khách hàng trong nước và quốc tế. Việc sở hữu căn hộ tại đây không chỉ giúp khách hàng có một nơi an cư lý tưởng, mà còn là tài sản đầu tư có giá trị gia tăng cao trong tương lai. Với hình thức sở hữu rõ ràng, được cấp sổ hồng hợp pháp, khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm về quyền lợi và tính thanh khoản của căn hộ tại dự án này.

IV. Kết luận: King Crown Infinity liệu có còn rủi ro về pháp lý?

Dựa trên toàn bộ các tài liệu pháp lý đã được cấp, có thể khẳng định rằng King Crown Infinity là một dự án có pháp lý hoàn chỉnh và minh bạch. Các yếu tố sau đây giúp dự án hoàn toàn không có rủi ro pháp lý:

• Quỹ đất sạch, đã có sổ đỏ, không tranh chấp
• Được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, đảm bảo quy hoạch hợp pháp
• Có đầy đủ giấy phép xây dựng, không lo ngại về tiến độ
• Đã có công văn mở bán từ Sở Xây dựng, đảm bảo tính hợp pháp khi giao dịch
• Ngân hàng bảo lãnh giúp khách hàng được bảo vệ tài chính tuyệt đối
• Được cấp chứng nhận huy động vốn hợp pháp, không lo rủi ro đầu tư

So với nhiều dự án trên thị trường gặp vấn đề về pháp lý (chưa có sổ đỏ, chưa đủ điều kiện mở bán, bị đình trệ tiến độ…), King Crown Infinity hoàn toàn vượt trội với hồ sơ pháp lý đầy đủ, vững chắc.

Pháp lý minh bạch giúp King Crown Infinity trở thành dự án đáng đầu tư

• Tính thanh khoản cao: Một dự án có pháp lý vững chắc luôn dễ dàng mua bán, chuyển nhượng.
• An toàn khi sở hữu lâu dài: Khách hàng được đảm bảo quyền sở hữu hợp pháp, không lo tranh chấp pháp lý.
• Dễ dàng vay vốn ngân hàng: Khi pháp lý hoàn chỉnh, khách hàng có thể dễ dàng vay vốn từ các ngân hàng bảo lãnh.
• Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ: Những dự án có pháp lý minh bạch thường có biên độ tăng giá cao hơn, vì khách hàng và nhà đầu tư yên tâm xuống tiền mà không lo rủi ro.

Pháp lý King Crown Infinity đã ổn chưa?

🔹 Câu trả lời là: Đã hoàn chỉnh, minh bạch, an toàn tuyệt đối.

Dự án King Crown Infinity đã hoàn thiện đầy đủ tất cả giấy tờ pháp lý cần thiết và tuân thủ chặt chẽ các quy định của pháp luật. Điều này giúp khách hàng hoàn toàn yên tâm khi mua căn hộ, không lo rủi ro về tranh chấp, chậm tiến độ hoặc vấn đề pháp lý.

Với nền tảng pháp lý vững chắc, King Crown Infinity không chỉ là lựa chọn an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư an toàn, bền vững và đầy tiềm năng trong tương lai.