Trong bức tranh bất động sản Việt Nam đang bước vào giai đoạn sàng lọc mạnh, năng lực của một chủ đầu tư không còn được đánh giá đơn thuần qua số lượng dự án đã bán ra thị trường. Điều quan trọng hơn nằm ở chiến lược phát triển dài hạn, khả năng sở hữu quỹ đất sạch, hệ sinh thái vận hành và danh mục dự án có đủ chiều sâu để tạo ra giá trị bền vững.
Với Kim Oanh Group, hành trình hơn 16 năm phát triển cho thấy doanh nghiệp này không chỉ đi lên từ vai trò phân phối bất động sản, mà đã từng bước chuyển mình thành một tập đoàn đầu tư, phát triển bất động sản theo hướng chuyên nghiệp, đa ngành, nhân văn và bền vững. Trong tài liệu giới thiệu doanh nghiệp, Kim Oanh Group xác định rõ tầm nhìn trở thành tập đoàn đầu tư, phát triển bất động sản – mở rộng đa ngành – uy tín, nhân văn và bền vững tại Việt Nam, đồng thời hướng đến vươn tầm quốc tế.
Chiến lược phát triển: từ doanh nghiệp bất động sản đến hệ sinh thái đa ngành
Điểm đáng chú ý trong chiến lược của Kim Oanh Group là doanh nghiệp không chỉ tập trung vào bán hàng, mà hướng đến xây dựng một hệ sinh thái bất động sản khép kín. Hệ sinh thái này bao gồm đầu tư phát triển bất động sản, kinh doanh – tiếp thị bất động sản, thi công xây dựng hạ tầng và nhà ở, cùng các hoạt động phát triển cộng đồng thông qua Quỹ Khởi Sự Từ Tâm.
Đây là hướng đi rất quan trọng trong bối cảnh thị trường hiện nay. Khi một tập đoàn có thể tự chủ từ khâu phát triển quỹ đất, xây dựng sản phẩm, phân phối đến đồng hành cùng cộng đồng, giá trị tạo ra sẽ không còn rời rạc. Mỗi dự án không chỉ là một sản phẩm bán ra, mà trở thành một mắt xích trong chiến lược dài hạn.
Kim Oanh Group cũng xác định các trụ cột phát triển lớn gồm tăng cường hợp tác quốc tế, đa dạng hóa sản phẩm, thúc đẩy ứng dụng khoa học công nghệ, phát triển nguồn nhân lực và mở rộng tiềm lực toàn diện. Trong đó, hợp tác quốc tế được xem là một trong những hướng đi then chốt để nâng cao chất lượng sản phẩm, tiếp cận tiêu chuẩn quốc tế và đưa thương hiệu Kim Oanh Group lên một tầm cao mới.
Định hướng đa dạng hóa sản phẩm và phát triển khu đô thị quy mô lớn
Một trong những thay đổi đáng chú ý của Kim Oanh Group là chiến lược đa dạng hóa sản phẩm. Doanh nghiệp không chỉ phát triển đất nền hay nhà phố như giai đoạn đầu, mà mở rộng sang chung cư, nhà phố, biệt thự, nhà ở xã hội, bất động sản nghỉ dưỡng và các khu đô thị quy mô lớn.
Theo tài liệu doanh nghiệp, Kim Oanh Group tập trung phát triển phân khúc trung – cao cấp với các tiêu chí như không gian sống đẳng cấp, tiện ích vượt trội, đảm bảo an ninh, hướng đến môi trường sống xanh, đồng thời phát triển các khu đô thị quy mô lớn với hạ tầng chuẩn mực và đầy đủ tiện ích.
Đây chính là nền tảng giải thích vì sao những dự án như One Era, The One World hay K-Home New City được định vị không đơn thuần là khu nhà ở, mà là các khu đô thị tích hợp, có khả năng tạo ra không gian sống, thương mại, dịch vụ và cộng đồng cư dân hoàn chỉnh.
Quỹ đất sạch hơn 500 ha – nền tảng quan trọng cho tăng trưởng dài hạn
Trong bất động sản, quỹ đất sạch là tài sản chiến lược. Một doanh nghiệp có quỹ đất tốt sẽ có lợi thế lớn về khả năng phát triển dự án, kiểm soát tiến độ và chủ động nguồn cung trong nhiều năm.
Theo tài liệu giới thiệu, Kim Oanh Group hiện sở hữu quỹ đất sạch khoảng 500 ha với 13 dự án trọng điểm tại các khu vực như Bình Dương, Đồng Nai, TP.HCM, Bà Rịa – Vũng Tàu, Phú Quốc – Kiên Giang và một số tỉnh thành khác. Các quỹ đất này được định hướng phát triển thành khu đô thị thương mại, khu du lịch nghỉ dưỡng, khu đô thị thương mại – nghỉ dưỡng phức hợp và các dự án nhà ở đa dạng.
Điểm quan trọng không chỉ nằm ở con số 500 ha, mà ở vị trí của các quỹ đất. Phần lớn nằm tại những địa phương đang có tốc độ đô thị hóa nhanh, hạ tầng liên vùng phát triển mạnh và nhu cầu nhà ở thực tăng cao. Đây là yếu tố tạo nền tảng để Kim Oanh Group tiếp tục triển khai các dự án quy mô lớn trong giai đoạn tới.
Danh mục dự án đang phát triển của Kim Oanh Group
Hiện Kim Oanh Group đang triển khai nhiều dự án tại Bình Dương, Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. Mỗi dự án có vai trò khác nhau trong chiến lược phát triển tổng thể, từ khu đô thị thương mại, nhà ở xã hội, căn hộ, nhà phố, biệt thự đến nghỉ dưỡng.
The One World
The One World là một trong những dự án trọng điểm của Kim Oanh Group tại TP. Thuận An, Bình Dương, quy mô khoảng 50 ha. Dự án sở hữu vị trí hai mặt tiền đại lộ Bình Dương và Nguyễn Thị Minh Khai, được định hướng trở thành không gian sống đẳng cấp, tích hợp tiện ích hiện đại, đồng thời là điểm đến vui chơi, giải trí, mua sắm cho cư dân và khách hàng khu vực.
Đây cũng là dự án thể hiện rõ chiến lược hợp tác quốc tế của Kim Oanh Group khi có sự tham gia của các đối tác Nhật Bản như Sumitomo Forestry, Kumagai Gumi, NTT Urban Development và AEON.
K-Home New City
K-Home New City tọa lạc tại TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương, quy mô khoảng 26,69 ha, phát triển các sản phẩm nhà ở thương mại, nhà ở liên kế và nhà ở xã hội. Dự án được định hướng theo mô hình đô thị chuẩn Singapore, nhấn mạnh yếu tố “tâm xanh” giữa thành phố mới Bình Dương, mang đến không gian sống hiện đại, trong lành và gần gũi thiên nhiên.
Tân Phú
Dự án Tân Phú nằm tại TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương, quy mô khoảng 43 ha, phát triển căn hộ thương mại và chung cư nhà ở xã hội. Đây là một trong những dự án trọng điểm của Kim Oanh Group tại trung tâm thành phố mới Bình Dương, hướng đến nhóm khách hàng là chuyên gia, doanh nhân và lao động trình độ cao đang làm việc trong khu vực.
Palace Long Hai Resort
Palace Long Hai Resort tọa lạc tại huyện Long Điền, Bà Rịa – Vũng Tàu, quy mô khoảng 7 ha. Dự án phát triển các loại hình resort, villas, shophouses, condotel, hội nghị và dịch vụ giải trí phức hợp. Với lợi thế nằm bên bờ biển Long Hải, dự án được định vị là không gian nghỉ dưỡng yên bình, khai thác lợi thế khí hậu, cảnh quan và văn hóa du lịch địa phương.
Phu Hoi Gardens
Phu Hoi Gardens nằm trong khu đô thị Mega City 2 tại huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai, quy mô khoảng 8,9 ha. Dự án phát triển nhà ở thương mại, nhà ở liên kế và nhà ở xã hội. Lợi thế của dự án đến từ hệ thống giao thông kết nối liên vùng như Quốc lộ 51, đường 25C, Vành đai 3, cao tốc Bến Lức – Long Thành và cao tốc Long Thành – Dầu Giây.
Richland Residence
Richland Residence tọa lạc tại TP. Bến Cát, Bình Dương, quy mô khoảng 15,46 ha. Dự án phát triển nhà ở thương mại, nhà ở liên kế và nhà ở xã hội. Với vị trí tại trung tâm công nghiệp – đô thị Bến Cát, dự án hướng đến nhu cầu an cư và khai thác kinh doanh tại khu vực đang phát triển mạnh về công nghiệp và hạ tầng.
Viet Phuong Gardens
Viet Phuong Gardens nằm tại TP. Vũng Tàu, Bà Rịa – Vũng Tàu, quy mô khoảng 2,4 ha. Dự án phát triển nhà ở thương mại, nhà ở liên kế và nhà ở xã hội, được định hướng là không gian sống gần gũi thiên nhiên, ấm cúng và tinh tế mang dấu ấn Nhật Bản, với sự tham gia của Sumitomo Forestry.
Skyline City
Skyline City tọa lạc tại khu vực liền kề sân bay quốc tế Long Thành, quy mô khoảng 18,6 ha. Dự án được định hướng là khu đô thị cao cấp với nhà phố thương mại, nhà phố liên kế và căn hộ, phục vụ nhu cầu an cư của doanh nhân, chuyên gia và lực lượng lao động chất lượng cao làm việc tại sân bay Long Thành và các khu công nghệ cao lân cận.
Bau Xeo Garden
Bau Xeo Garden là dự án nhà ở xã hội tại huyện Trảng Bom, Đồng Nai, quy mô khoảng 1,8 ha, gồm căn hộ nhà ở xã hội. Dự án được định hướng theo tiêu chuẩn Singapore, phục vụ nhu cầu an cư của người lao động tại địa phương với mức giá hợp lý và không gian sống hiện đại.
Bến Chà Vi
Bến Chà Vi tọa lạc tại TP. Bến Cát, Bình Dương, quy mô hơn 10 ha. Dự án phát triển nhà ở thương mại, nhà ở liên kế và nhà ở xã hội, được quy hoạch hiện đại với đầy đủ tiện ích, hướng đến nâng tầm chuẩn sống cho cư dân khu vực.
Bình Thắng
Dự án Bình Thắng nằm tại TP. Dĩ An, Bình Dương, quy mô khoảng 6,6 ha. Dự án cung cấp nhà ở thương mại thấp tầng và nhà ở xã hội cao tầng, đáp ứng nhu cầu nhà ở đang tăng mạnh tại khu vực Dĩ An – một trong những đô thị cửa ngõ kết nối TP.HCM và Bình Dương.
Từ danh mục dự án đến bức tranh phát triển dài hạn
Nhìn vào danh mục dự án đang phát triển, có thể thấy Kim Oanh Group đang đi theo ba hướng chính.
Thứ nhất là phát triển các khu đô thị quy mô lớn tại Bình Dương và Đồng Nai, nơi có tốc độ đô thị hóa nhanh, dân số cơ học tăng mạnh và hạ tầng liên vùng ngày càng hoàn thiện.
Thứ hai là mở rộng sang bất động sản nghỉ dưỡng tại Bà Rịa – Vũng Tàu, khai thác lợi thế du lịch, biển và nhu cầu nghỉ dưỡng ven đô.
Thứ ba là phát triển nhà ở xã hội và nhà ở vừa túi tiền theo tiêu chuẩn mới, nhằm đáp ứng nhu cầu an cư thực của người lao động, chuyên gia và nhóm khách hàng trẻ.
Điều này cho thấy chiến lược của Kim Oanh Group không chỉ chạy theo phân khúc cao cấp, mà xây dựng một danh mục tương đối cân bằng: có khu đô thị thương mại, có nhà ở xã hội, có căn hộ, có nhà phố, có nghỉ dưỡng và có các dự án tích hợp.
Kết luận
Chiến lược phát triển của Kim Oanh Group đang cho thấy sự chuyển dịch rõ rệt từ doanh nghiệp bất động sản truyền thống sang mô hình tập đoàn phát triển đô thị đa ngành, có hệ sinh thái khép kín và định hướng bền vững.
Với quỹ đất sạch khoảng 500 ha, 13 dự án trọng điểm, danh mục dự án đa dạng tại Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu và các khu vực chiến lược khác, Kim Oanh Group đang sở hữu nền tảng quan trọng để mở rộng quy mô trong giai đoạn tới.
Điểm đáng chú ý nhất là doanh nghiệp không chỉ tập trung vào phát triển sản phẩm, mà còn đặt trọng tâm vào cộng đồng, hạ tầng, tiện ích, tiêu chuẩn sống xanh và hợp tác quốc tế. Đây chính là yếu tố giúp các dự án của Kim Oanh Group, đặc biệt là những khu đô thị quy mô lớn như One Era, có thêm cơ sở để tạo ra giá trị dài hạn cho khách hàng, nhà đầu tư và cộng đồng.
One Era là khu đô thị quy mô lớn do Kim Oanh Group phát triển tại Thuận Giao, Thuận An. Website chính thức của dự án là https://eraone.vn/, nơi cập nhật thông tin mới nhất và chính xác nhất trực tiếp từ Kim Oanh Group. Hotline liên hệ chính thức: 0949.600.555 – Điện thoại: 028.3888.3379.
